|
|
|
Частные дома, Дачи
|
|
06 апреля 2022 20:45
|
Продажа инвестиционного обьекта — Здания (жилой дом) площадью 5 тыс м2 под редевелопмент
Московская область, г. Воскресенск, расположен рядом с ж/д станцией, электричками до Москвы,
Развитая инфраструктура в районе, много магазинов и социальной инфраструктуры,
Рядом новый ЖК, в котором стоимость квадратного метра за квартиры от 140 тыс. Р
Обьект представляет собой жилой 5 ти этажный дом 1976 года постройки, планировкой под небольшие квартиры, можно организовать 180 апартаментов
Здание и земельный участок под зданием (35 соток) в собственности
На текущий момент уже выполнен демонтаж старой отделки, окон и дверей, объект готов к началу выполнения ремонтных работ
Обьект уже стоит на кадастровом учете
уже имеет статус — жилой дом,
то есть можно на текущий момент, выполнив раскадастрирование, приступать к продаже квартир
Общий срок реализации ремонтных работ по нашим расчетам до 1 года
В данном районе высокий спрос на квартиры, при том что в радиусе 5 км не ведется стройка новых ЖК.
Так же высокий спрос на квартиры от жителей регионов, которые планируют переезд в МО
рыночная стоимость продажи небольших квартир в этой локации (площадью 25 м2) составляет 2,5 млн Р (100 тыс. Р /м2)
при этом обьем общей выручки от продажи всех квартир составит более 400 млн Р
что дает чистую прибыль от реализации проекта 100 + млн Р
Есть детальная финансовая модель (по запросу вышлем в вотсап)
Готовы обсуждать условия по совместному освоению обьекта
Готовы к сотрудничеству с агентами и риэлторами
Цена продажи здания 54 млн Р
Адрес обьекта: Московская область, г. Воскресенск, ул Ломоносова 113
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
